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商品訊息功能
- 品號：4338147
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商品訊息描述
商品訊息特點
期間限定
22吋全台獨家超輕量高碳鋼自動開收傘
重量：280公克
開傘後直徑：94公分
傘骨材質：鋁+高碳鋼+玻璃纖維傘骨
傘骨長度：58公分 X 7根傘骨
傘布：100% POLYESTER (台灣傘布)
功能：遮陽、擋雨、抗UV、防風、瞬間降溫
產地:中國大陸(台灣設計)
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【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
下面附上一則新聞讓大家24H了解時事
靠著《看見你的聲音》名聲大噪，隨後再以《我是歌手第四季》在亞洲迅速走紅的韓國歌手黃致列於27日抵台，為30日的專輯首唱折扣會做準備，幸運避開尼莎颱風搭機風險的他，今（29日）接受媒體訪問，一開口就說：「大家好我是黃致列，天氣很好。」非常慶幸下午出太陽，也感謝媒體辛苦前來。
提早三天抵台的黃致列，媒體問他這幾天都在做什麼？他透露去九份喝了茶，也逛了很久沒去的台灣夜市，至於為何要去九份？黃致列說去年來時，因為太晚到，全部店家都打烊覺得可惜，這次無論如何就是要去，也用中文說：「非常漂亮。」讚此觀光勝地。
黃致列坦言自己的人氣，全都歸功於粉絲，要不是兩年前粉絲把他推薦給湖南衛視，自己現在或許就沒知名度，「兩年前參與《不朽的名曲：傳說在歌唱》後，粉絲聽到覺得我歌聲很好，就向湖南衛視提議，說要不要考慮黃致列，剛好湖南衛視也有興趣，也特地到不朽的攝影棚看我表演，他們也非常滿意，我才有這樣的機會去當參賽者」。
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▲黃致列抵台接受居家生活媒體訪問。（圖／記者陳明安攝，2017.07.29）
他認為沒有粉絲，就沒有自己，直言專輯創作靈感都來自於粉絲，而在抵台當天，歌迷穿著網友開箱介紹他歌曲MV裡的制服，扮成學生迎接他，黃致列笑說，當下看到真的很害羞，回想當時拍攝情景，裝年輕的模樣很難為情，「所以一下飛機看到他們穿校服，就覺得自己很丟臉」，為老大不小的自己裝年輕這回事道歉。
黃致列曾參與真人秀當實習奶爸，問起他自己未來會是嚴父角色嗎？他說：「我應該不會是嚴父。」雖然從小在嚴格的管教下成長，「不過我的想法是希望能讓孩子自己發揮，在適當的時機給他鼓勵」，說完，黃致列透露他非常害怕黃爸爸，爆料兒時恐怖回憶，說有次要去親戚家，但因為自己耍賴哭鬧，爸爸當下把他丟下車，「開到一個地方後，讓我自己走過去，我邊哭邊跑過去找爸爸」，隨後就乖乖上車不敢再調皮。
黃致列將於明（30日）下午兩點在TICC舉辦新歌首唱會，活動目前仍可購票，更多資訊請至粉絲專頁查詢。
▲黃致列抵台接受媒體訪問。（圖／記者陳明安攝，2017.07.29）
▲黃致列抵台接受媒體訪問。（圖／記者陳明安攝，2017.07.比價29）
▲黃致列抵台接受媒體訪問。（圖／記者陳明安攝，2017.07.29）
▲黃致列抵台接受媒體訪問。（圖／記者陳明安攝，2017.07.29）
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